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楼事挂地播报|3宗城中地均底价成交!海伦堡将于四新建280米地标高楼

  • 成交
  • 2019-07-30 10:28
  • 97557
  • 责任编辑:武汉事长
中城+信达摘得江汉区地块,纽宾凯再拿四新商服地

明日(7月30日),武汉将现场挂牌出让3宗地,汉阳区2宗,江汉区1宗,总出让面积137735平方米,总起始价35.0479亿元。


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P(2019)095号地块被武汉中城长信置业有限公司(中城+信达)以底价24.98亿元竞得,楼面地价9500元/平。

地块位于江汉区绿柳路与秋桂街交汇处东北部,土地面积72968平方米,住宅、商服、公园与绿地、轨道交通用地,容积率为3.6,现场挂牌出让,起始价249850万元,出让最高价362940万元。


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地块位于江岸区与江汉区交汇处,离地铁6号线石桥站和杨汊湖站不足300米,周边有汉口花园、城开汉口秀园等小区,居住氛围浓厚。

P(2019)096号地块被武汉宝业信富置业投资有限公司(海伦堡+湖北美泽)以底价9.73亿拿下,楼面地价3678.9元/平。

地块位于汉阳区江城大道与四新大道交叉口,土地面积61097平方米,住宅、商服、公园与绿地用地,容积率B1地块6.3、B2地块3.6,现场挂牌出让,起始价97307万元,出让最高价194614万元。


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地块要求:

1、沿江城大道一线布局2栋办公塔楼,二线布局3栋住宅。

2、需引入2家及以上取得由“一行两会”(中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、中国证监会)所颁发金融许可证的全国性金融机构区域分部或分支机构、1家及以上建筑工程与住宅产业化研究院或分院、1家装配式建筑基地武汉总部。

3、须自竣工验收之日起自持4万平方米及以上商务设施不少于三年。

4、块内布局1栋超高层塔楼,建筑高度不低280米。

地块位于汉阳四新,周边有光明上海府邸、中铁世纪金桥、武汉正荣府、中核时代广场等项目,居住氛围浓厚,距离泰康同济(武汉)医院、武汉市中医医院及方岛湿地公园直线距离都在1公里内。

P(2019)097号地块被武汉新航盛置业有限公司(纽宾凯)以底价3322万元竞得,楼面地价3611元/平。

地块位于汉阳区芳草路以东、四新北路以南,土地面积3670平方米,商服用地,容积率2.5,现场挂牌出让,起始价3322万元。


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地块紧挨纽宾凯国际社区,周边多为成熟住宅小区,可为片区增添商业配套。

上半年武汉出让众多地块,6月底接连出让20余宗地块,至7月仅4宗地出让,截至发稿,也无官方发布的最新出让公告,8月或面临土地“断供”。

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