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楼事拍地播报|爆冷!刚刚!三度挂牌的汉口滨江地块再次流拍!

  • 成交
  • 2019-11-26 10:54
  • 122222
  • 责任编辑:武汉事长
5宗地出让,2宗地流拍

今日,武汉挂牌出让5宗地块,分别位于黄陂、青山、江岸区。值得注意的是,黄陂区是此次的推地大户,三度挂牌的汉口滨江商务区的涉宅地块再次流拍!黄陂区P(2019)146号涉宅地块转入现场竞争。

土拍结果:

黄陂区P(2019)144号地块由湖北明想集团有限公司竞得,成交价18670万元,楼面价5139.3元/平,溢价率2.75%。


黄陂区P(2019)145号地块由湖北省建工房地产开发有限公司竞得,成交价为24500万元,楼面价为3126元/平。 


黄陂区P(2019)146号涉宅地块,经过54轮报价,出价金额达出让最高价59060万元,将转入现场竞争。

青山区P(2019)147号工业地块块无报价,流拍。

江岸区P(2019)148号涉宅地块无报价,流拍。

出让地块详情

P(2019)144号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区机场高速以东、汤云海路以南,土地面积16513.02平方米,住宅用地,容积率1.0-2.2,网上挂牌出让,竞买保证金10900万元,起始价18170万元,出让最高价21890万元。

该地块紧邻露甲山,靠近新教湖,周边还有佰昌生态艺术公园,生态环境不错。

P(2019)145号地块位于黄陂区前川街理林社区理林大道以南,土地面积27991.57平方米,住宅用地,容积率1.0-2.8,网上挂牌出让,竞买保证金14700万元,起始价24500万元,出让最高价47230万元。

地块要求:地块内西侧需建设一所6班幼儿园,用地面积不少于2700平方米,建筑面积不少于1940平方米。

P(2019)146号地块位于黄陂区前川街钓鱼道以南、百锦街以西,土地面积33332.53平方米,住宅、公园与绿地用地,容积率1.0-3.3,网上挂牌出让,竞买保证金19560万元,起始价32600万元,出让最高价59060万元。

P(2019)147号地块位于青山区青山良种场,东至奥克化学,北至化工一路,土地面积20883.84平方米,工业用地,容积率0.6,网上挂牌出让,竞买保证金1726万元,起始价1726万元。

P(2019)148号地块位于江岸区滨江国际商务区五期P12-1地块,北至20米宽规划道路,南至20米宽规划601路,东至沿江大道,西至中山大道,地上土地面积为23808平方米,住宅、商服、公园与绿地用地,容积率10.21,最大地上计容建筑面积控制在24.3万平方米以内,网上挂牌出让,竞买保证金56000万元,起始价280000万元,起拍楼面地价11522.6元/平。

地块要求:

1、公建塔楼建筑高度不低于270米,建筑高度不得突破该区域净空管理相关要求。

2、承诺竞得该地块后,其商服建筑面积主要用于一家及以上控股股东为2018年《财富》世界500强的工程与建筑企业省级总部;并承诺引进不少于1家500强企业华中区域总部入驻。

3、承诺竞得该地块后,持有不低于整个项目商业、商务及办公总面积40%的物业,自持物业5年内不得对外销售(自竣工验收之日起计算)。

目前该片区是武汉豪宅集中营,有武汉天地、万科御玺滨江、华发外滩首府、绿城黄浦湾、中信泰富滨江金融城等高端项目,价格在32000-50000元的价格区间。

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