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楼事拍地直击|新希望19.98亿落子光谷中心城!新洲阳逻、邾城两宗涉宅地流拍

  • 成交
  • 2019-12-17 15:12
  • 92526
  • 责任编辑:武汉事长
12月17日,武汉网上挂牌出让6宗地,其中新洲区4宗,东湖高新区2宗,总成交价34.1099亿,总成交面积239225.08平方米。

12月17日,武汉网上挂牌出让6宗地,其中新洲区4宗,东湖高新区2宗,总成交价34.1099亿,总成交面积239225.08平方米。

成交结果:

新洲区P(2019)167号商服(加氢加油站)地块由武汉市隽和新能源发展有限公司竞得,成交价6445万元。

新洲区P(2019)168号住宅地块由武汉立芳洲房地产开发有限公司底价竞得,成交价16610万元,楼面价2350.28元/平,溢价率0。

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新洲区P(2019)169号商住地块无人出价流拍。

东湖新技术开发区P(2019)170号商住地块由汉左岭新城开发投资有限公司竞得,成交价118284万元,楼面价4405.36元/平,溢价率21.59%。

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东湖新技术开发区P(2019)171号住宅地块由成都锦创汇商贸有限责任公司(新希望)竞得,成交价199760万元,楼面价8610.34元/平,溢价率26.6%。

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地块详情:

P(2019)167号地块位于新洲区阳逻街宋岗村、袁榨村、风华路以西、柴泊大道以北,土地面积5406.73平方米,商服(加氢加油站)用地,容积率0.3,网上挂牌出让,竞买保证金3245万元,起始价3245万元。

P(2019)168号地块位于新洲区邾城街章林村、余姚村、古城大道以西、民防路以东、水韵大街以南、书香大街以北,土地面积28268.92平方米,住宅用地,容积率1.0-2.5,网上挂牌出让,竞买保证金16610万元,起始价16610万元,出让最高价24915万元。

P(2019)169号地块位于新洲区阳逻街金龙村、金山村、王田村,阳逻经济开发区金发大道以南,机场路以东,土地面积185165.13平方米,住宅、商服用地,容积率1.0-2.24,网上挂牌出让,竞买保证金124430万元,起始价124430万元,出让最高价156285万元。

地块要求:需配置两所9班幼儿园,每所幼儿园用地面积不少于3780平方米,建筑面积不少于2730平方米。

P(2019)170号地块位于东湖新技术开发区科技二路以南、左岭大道以东、吴家桥路以北,土地面积89545.58平方米,住宅、商服用地,容积率A地块2.5;B地块3.15,网上挂牌出让,竞买保证金97284万元,起始价97284万元,出让最高价194568万元。

地块要求:

1、商业部分及居住部分应同步规划、同步建设;

2、应配建9班幼儿园一所,其中幼儿园用地面积不低于3780平方米,建筑面积不低于2730平方米;

3、按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房,多期开发的居住(小)区原则上应在首期建设养老服务设施,并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

P(2019)171号地块位于东湖新技术开发区光谷五路以西、南新街以南、新荷路以东、高新五路以北,土地面积116003.85平方米,住宅用地,容积率2,网上挂牌出让,竞买保证金157760万元,起始价157760万元,出让最高价315520万元。

地块要求:

1、需配建12班幼儿园一所,其用地面积不低于4860平方米,建筑面积不低于3600平方米;

2、A地块内应配建社区体育设施1处,用地面积不低于150平方米;B地块内应配建社区体育设施1处,用地面积不低于150平方米;C地块内应配建社区体育设施1处,用地面积不低于150平方米,配建社区服务站一处,建筑面积不低于250平方米;

3、按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房,多期开发的居住(小)区原则上应在首期建设养老服务设施,并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用;

4、B地块规划一处标准化菜市场,建筑面积控制在1500-2000平方米,具体结合规划建设方案确定。

据悉招商、中海、金茂、华发、绿城、平安等开发商都参与该地块的竞拍。

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