提示
当前手机号已注册,绑定会注销该手机号账户,是否继续绑定?

楼事挂地预告|明日武汉12宗地71.9亿起拍!超20家房企抢滩市场

  • 公告
  • 2019-06-26 20:32
  • 55186
  • 责任编辑:武汉事长
明日(6月27日),武汉有12宗地块出让,总出让面积达58.18万方,起拍总价71.9亿元。

明日(6月27日),武汉有12宗地块出让,总出让面积达58.18万方,起拍总价71.9亿元。本次揭牌的12宗地块中,黄陂区有3宗,东西湖2宗,经开2宗,花山1宗,蔡甸有2宗,另外汉阳滨江和徐东则分别均有1宗。

6.27.jpg

截止6月26日19点36分,除武昌P(2019)083号商服地块无人报价外,其他地块均有买家报名。本场土拍最热门的地块,当属黄陂区横店街的P(2019)071号住宅地块,目前已有12轮报价,当前最高价为72500万元,起始价为67000万元。此外,黄陂区P(2019)072号住宅地块、经开区P(2019)076号住宅地块、蔡甸区P(2019)079号住宅地块、蔡甸区P(2019)080号住宅地块均已有5轮报价。

2019-06-26_193505.jpg

地块详情:

P(2019)071号地块位于黄陂区横店街川龙大道以东、后湖以北,土地面积97041.59平方米,住宅用地,容积率1.0-2.1,最大建面203787平方米,地块网上挂牌出让,竞买保证金40200万元,起始价67000万元,起拍楼面地价3287.7元/平,出让最高价122820万元,最高楼面地价6026.8元/平。

地块要求:地块内需建设一所9班幼儿园,用地面积不少于3780平方米,建筑面积不少于2730平方米;

71.png

P(2019)072号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区楚天大道以南、宋家岗东路以西,土地面积64259.52平方米,住宅用地,容积率1.0-2.8,最大计容建面180000平方米,网上挂牌,竞买保证金54000万元,起始价90000万元,起拍楼面地价5000元/平,出让最高价108480万元,最高楼面地价6026.6元/平。

地块要求:地块内需建设一所12班幼儿园,幼儿园用地面积不少于4860平方米,建筑面积不少于3600平方米;

72.png

P(2019)073号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区盘龙大道以东、后湖大道以南,土地面积49250.9平方米,住宅、商服用地,容积率3.1,计容最大建面153000平方米,其中居住及相关配套设施用地建面118000平方米,商业建筑计容建面35000平方米。网上挂牌,竞买保证金43080万元,起始价71800万元,起拍楼面地价4692.8元/平,出让最高价92210万元,最高楼面地价6026.79元/平。

73.png

P(2019)074号地块位于东西湖区走马岭街革新大道以西、兴工八路以南,土地面积7057.98平方米,商服(加油加气站)用地,容积率0.4,网上挂牌,起拍价3340万元。

P(2019)075号地块位于东西湖区创智路以南、径西六路以西,土地面积47846.69㎡,住宅用地,容积率2.6,计容最大建面124401.39平方米,网上挂牌,竞买保证金42258万元,起始价70430万元,起拍楼面地价5661.5元/平,出让最高价132940万元,最高楼面地价10686元/平。

地块要求:地块内需布局6班幼儿园1所,每所用地面积约2700平方米,建筑面积约1940平方米。

75.png

P(2019)076号地块位于武汉经济技术开发区35R2地块,土地面积90555.84平方米,住宅用地,容积率2.5,计容建面226390平方米,网上挂牌,竞买保证金131080万元,起始价131080万元,起拍楼面地价5790元/平,出让最高价169792万元,最高楼面地价7500元/平。

地块要求:地块内需建1所12个班幼儿园,用地面积不小于4860平方米,建筑面积不小于3600平方米;

76.png

P(2019)077号地块位于武汉经济技术开发区131R2地块,土地面积42865.8㎡,住宅用地,容积率2.5,计容建面107165平方米,网上挂牌,竞买保证金4600万元,起始价22505万元,起拍楼面地价2100元/平,出让最高价45009万元,最高楼面地价4200元/平。

地块要求:

1、该地块成交后,由武汉经济技术开发区(汉南区)军山街办事处回购一定数量的房源用于对接重点工程拆迁还建安置。其中,回购房源的总建筑面积不低于5.13万平方米、不高于8.21万平方米(竞得人举牌承诺的无偿移交还建房除外);套型面积90平米以下住房套数不少于18%,100平米以上不少于40%;回购价格为6500元/建筑平方米;

2、还建安置房建成交付期限不超过22个月。

77.png

P(2019)078号地块位于东湖新技术开发区花城大道以南、庆珪路以东,土地面积49470.86平方米,住宅用地,容积率1.0-2.3,最大计容建面113782.97平方米,网上挂牌,竞买保证金68928万元,起始价68928万元,起拍楼面地价6057元/平,出让最高价137756万元,最高楼面地价12106元/平。

地块要求:地块应配建一所6班幼儿园,用地面积不低于2700平方米,建筑面积不低于1940平方米。

78.png

P(2019)079号地块位于蔡甸区蔡甸街蔡甸大街与公园路交汇处以西(蔡甸街新庙村),土地面积68635平方米,住宅用地,容积率2.9,计容建筑面积199041平方米,网上挂牌,竞买保证金49765万元,起始价49765万元,起拍楼面地价2500元/平,出让最高价79617万元,最高楼面地价4000元/平。

地块要求:需配建幼儿园(9班),用地面积不低于3780平方米,建筑面积不低于2730平方米。

79.png

P(2019)080号地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与新天南路交汇处以东(蔡甸街宋湾村),土地面积39266平方米,住宅用地,容积率2,最大建筑面积78532平方米,网上挂牌,竞买保证金27490万元,起始价27490万元,起拍楼面地价3500元/平,出让最高价39266万元,最高楼面地价5000元/平。

地块要求:

1、住宅、商业服务、基础设施配比为80:15:5;

2、建筑高度不高于56米;

3、住宅建筑不低于一星建筑标准;公共建筑不低于二星建筑标准。

80.png

P(2019)082号地块位于汉阳区鹦鹉大道与二环线交叉东北角,土地面积20500平方米,住宅、商服用地,容积率4,最大建面81800平方米,其中住宅与商业比例为5:5,网上挂牌,竞买保证金93020万元,起始价93020万元,起拍楼面地价11371元/平,出让最高价139530万元,最高楼面地价17057元/平。

6月27日12宗地揭牌 20家房企

地块要求:地块内临鹦鹉大道布局一栋超高层办公塔楼,高度不低于150米,沿二环线布局住宅,立面需公建化处理。

82.png

P(2019)083号地块位于武昌区徐东大街与中北路交叉处西南角,土地面积5068平方米,商服、公园与绿地用地,容积率3.3,最大建筑面积16740平方米,网上挂牌,竞买保证金23700万元,起始价23700万元,起拍楼面地价14157.7元/平。

地块要求:建筑高度控制在75米以内。

83.png

第一时间获取本地地产行业新鲜资讯和深度商业分析,请在微信公众账号中搜索「楼事武汉」或用手机扫描左方二维码,直接关注,即可获得最新、最真实的武汉房地产新闻,欢迎在公众号中留言参与最新活动。
楼事专题
所有专题
登录后点评
一键登录:
发表评论
热门评论 0条)
新版
反馈