逆市售罄，掀购房热潮

优质的产品，总聚焦市场的热点。11月22日10:10，方岛金茂智慧科学城，在万众期待之下如约火热盛大开盘，掀起武汉楼市高潮。开盘倒计时后，广大准业主争相进入，进行线上选房，数十秒后，348套房源全部售罄，劲销7.6亿。项目逆市飘红，致谢全城348位业主。

方岛金茂智慧科学城，是中国金茂第21个城市运营项目，也是一个诞生于疫情中的城市运营项目。3月31日，仍处疫情焦灼时期，中国金茂毅然以62.5亿元摘得汉阳四新方岛地块。方岛的成交，充分说明了，即使在疫情最严峻的时刻，未来最扑朔迷离的时刻，金茂依然坚定的相信未来，看好武汉。11月1日，在全城万众瞩目之下，方岛金茂智慧科学城示范区盛大开放，而在目前武汉楼市仍不明朗的局势下，项目仅仅筹备了三周时间，便迎来首次开盘节点。此次开盘，全城购房激情便被点燃，凭借得天独厚的版块赋能、优质的城市资源、值得信赖的品牌形象与市场普遍认可的高端改善属性，项目逆市售罄，获全城热捧，可谓当红不让，同时，为持续低迷的武汉楼市注入一股强劲的活力。究竟是什么样的项目激起了楼市千层浪，成为时代的热度和传奇？

项目效果图

城市运营2.0标杆，不负一城热望

方岛金茂智慧科学城，作为金茂武汉首个城市运营项目，将筑造为产城融岛、人谐岛居的百万方岛合体。项目落座于二环旁稀贵地脉，四大城市副中心之一汉阳四新的繁华核心之地，盛载汉阳区古琴台文化的百年积淀，坐拥约26万方凤凰湖湿地公园的天然优势，汇聚城心万象资源，营造事业与生活的主场，致敬时代中心理想生活。在繁华与自然的交点，满足人们对于自然和品质的栖居梦想和尊贵生活的渴望。

项目效果图

城市运营格局，奠定高阶居住生活风范

方岛金茂智慧科学城，以绿色为底色，以绿色产业为支撑，将伴随着四新生态新城的快速发展而茁壮成长。同时，也将助力四新生态新城在商业、文化、体育等进一步完善区域功能。通过将四新方岛打造成全国一流、全市领先的总部楼宇经济示范区、健康优质生活区、现代服务业集聚区，建设成为武汉三镇均衡协调发展、大汉阳地区重要支撑的亮点区块。

项目效果图

作为中国金茂集团第21个城市运营项目，方岛金茂智慧科学城以绿色生态、低碳能源为发展方向，将应用污水源热泵系统、地源热泵系统等为主要技术，项目将建设污水源热泵、地源热泵系统技术的集中能源站 ，规划建设3个集中能源站、4个独立能源站，充分解决项目的冷热需求，金茂还将通过绿化覆盖、节能减排、自然采光等手段实现城市绿色可持续发展 。

项目效果图

方岛金茂智慧科学城将引入自己的商业IP“览秀城”，不仅将打造汉阳四新商业新地标，还将充分激活城市人流，显著提升区域价值；在高端商务商业方面，项目以超高层甲级写字楼及乙级写字楼组合，改变武汉如今办公密度高、设施配套匮乏的商务圈，旨在迭变升级为低密生态的新型办公集群；并计划引入五星级万豪酒店，未来将成为极具标志性和辐射力的商务中心。在休闲文化方面，项目将建设约10万方的区级文化中心，兼顾产业服务功能，并与岛外的武汉国际博览馆形成联动，预计规划有图书馆、文化馆、博物馆、科技馆等助力城市文化产业发展；在教育方面，将引入重点优质教育资源（意向签约钟家村小学），为四新方岛的教育增添活力，助力片区教育发展。（教育配套仅提供相关信息，对口入学信息以政府部门及学校当年招生政策为准，开发商对此不作出承诺）

览秀城效果图

总体上说，岛外坐拥绿色住宅、览秀城商业体、五星级酒店、J-LIFE商业街区等标杆式绿色健康生活社区；岛内囊括低密住宅、总部办公、文化创意产业等低碳智慧科技生活样本，将生态、创新、开放、共享的核心理念融入其内，打造智慧城市新标杆。

质胜时代，缔造科技品质人居

在崇尚品质的时代，中国金茂作为高端健康科技住宅的引领者，一直走在时代的前沿，不断进行科技迭代升级应用同时代环境下最为先进的科技系统。

方岛金茂智慧科学城，从客户角度、细节难点出发，以智慧交互系统，实现智慧园区，安全、无感通行。在人居住宅方面，方岛金茂智慧科学城，集成了高效节能外窗系统、地源热泵系统、污水源热泵系统、毛细管网辐射系统、抗霾防PM2.5除尘系统、智能湿度调节系统、24小时新风置换系统、围护热阻隔系统、净水直饮系统、舒康厨房系统、同层排水系统、粒子阻尼减振系统的十二大科技系统（各楼栋交付标准见实际合同约定），从人体的温度、湿度、空气、阳光、水质、声音六大生命元素出发，实现“一年四季如春”的宜居梦想。

项目效果图

项目的户型设计更是匠心独运，全能三居、四居户型，满足人们对家的美好向往和不同需求；大开窗、超大观景阳台、飘窗设计，超宽视野，极大提升生活舒适度；智能家居另外，量身定制多重星级入户大堂，尊崇备至，礼遇归家每一步，营造符合国际气质的科技品质社区。（图示样板间仅作为空间布局、装修装饰和家具摆设效果展示参考，不作为开发商要约或承诺，实际交付标准以买卖双方签订的合同及附件约定为准）

金茂大厦实景图

正是由于方岛金茂智慧科学城城市运营独有的魅力，金茂产品为客户体验专属设置的科技系统及金茂自我的精工把控，才使得客户对项目如此青睐和追捧。方岛金茂智慧科学城此次首开售罄，这傲人成绩的背后，也再次印证了市场对项目价值的认可。

与时代影响力同行，方岛金茂智慧科学城建面约107--181㎡时代科技藏品，致敬武汉这片热土，对晤城市目光，打造时代人物的理想之所。

项目加推在即，其中，一秒即售罄的热销爆款108㎡户型也将推出，预计下周开始登记，敬请期待！

方岛金茂智慧科学城

首开即罄，加推在即，敬请期待

VIP-line：027--8422 6868

中国金茂全国客户服务热线：4001-817-817

项目地址：武汉·汉阳·方岛（示范区）