近日,阳光城央座直降8000元/平消息传出,从原均价32000元/平降至22000元/平(含4000装修),如此大幅降价掀起轩然大波。
据楼事武汉现场了解,阳光城央座目前是以赠送装修形式出售,与购房者签订合同即注明赠送装修,不另外收取装修费用,所售房源与前期原价购入房源一致,同样是现房出售一周拿钥匙。
阳光城央座位于江汉区建设大道与香港路交汇处,处于内环与二环之间。横向由北至南分别是发展大道(二环线)、建设大道,解放大道(内环线),纵向由西至东是香港路、新华路、青年路,与地铁3、6、及在建7号线三地铁线路无线接驳,交通出行便利。
其打造约33万方的城市级综合体。由3栋高层住宅,1栋写字楼组成,项目自带商业,并处于完善的商业商圈之中,毗邻菱角湖商圈、西北湖商圈、CBD商圈、武广商圈、武汉天地商圈等,配套也比较丰富。
汉口核心盘降价,自然引来众多购房者抢购,现场“盛况”请看事长今日实拍图:
该项目为阳光城收购而得,最初项目为中华城, 由华氏集团投资建设,曾号称打造为武汉汉口中心最大的城市综合体,吸引了不少购房者,以及商铺购买者,但其业主的收房之路实在艰辛,从2013年到2015年,两年三次延期,最后一次给出的交房时间为2015年7月底,也并未交付。2015年年末,华氏集团融资平台财富基石发布了《关于推介产品延期兑付的协调函》,称融资方近期所开发的项目由于多种原因无法实现正常销售,导致资金短缺,财富基石推介的基金等产品可能无法按期兑付。此后,香港路中华城项目便处于烂尾状态。
直至2017年5月18日,阳光城公布,其拟以约29.63亿元的价格收购武汉市江汉区香港路中华城项目的A地块,总建筑面积达11.81万平方米,此外还有700个位于A地块地下三层及地下四层的车位。收购的资产包括:中华城项目A地块B1、B2、B3栋住宅楼未销售住宅用房,总建筑面积为4.48万平方米;中华城项目A地块A栋写字楼6-43层办公用房,总建筑面积为7.33万平方米;中华城项目A地块地下三层及地下四层车位700个。中华城变为阳光城央座,销售走向正常。
时隔2年,此次阳光城央座大幅降价,据悉是开发商欲回笼资金去拿周边地块,至于前期原价购房业主如何处理,楼事武汉将持续跟进,敬请关注后续报道。