近日，记者从全市住房保障和房屋管理工作会获悉，2019年武汉新房销量居全国第3位，今年武汉市还将完成265个老旧小区的改造。

新房销量全国第三

全市房源充足供应

在会上，市房管局相关负责人介绍，武汉市承担国家“一城一策”试点，把稳控房地产市场与经济发展、城市建设紧密结合起来，在落实调控同时，积极研究促发展的措施。

武汉国家中心城市的定位依然吸引不少人安家落户：2019年新房销售面积2625.28万平方米，居全国第3位，持续了前三甲位次；其中新建住房销售面积2346.51万平方米，同比增长三成多。不过，在销量火爆前提下，武汉的房价保持了稳定，在19个副省级以上城市中处于中游水平。

房地产市场的超高性价比，有力地增强了武汉对人口的吸附能力。市房管局负责人介绍，武汉楼市量高价稳，得益于一系列稳定市场的举措，如在新房供给方面，加强市场监测和预警预报，每季度公布达到预售条件项目；划分164个区域板块，实施“限地价、控房价”，确保了调控目标，减轻了二手房高于新建住房的价格倒挂现象，市场回归理性。

此外，在保障住房方面，我市2019年棚户区改造工作获国务院激励，青山棚改成就被列为国家改革开放40周年成就展“世所罕见”案例；筹集建设公租房源10050套，发放租赁补贴10376户；落实大学毕业生保障性住房41.5万平方米。

租赁住房试点方面，扶持企业良性发展。成功申报中央财政支持住房租赁市场发展试点示范城市，2019至2021年获奖补资金24亿元，有力支持了租赁企业和租赁市场的发展。

把疫情耽误的时间抢回来

完成265个老旧小区改造

按照国务院部署和我市老旧小区改造三年行动计划，到2021年底要基本完成全市760个老旧小区改造，今年完成260个以上的改造任务。

“2019年，全市2074个老旧小区实现‘红色物业’全覆盖。”会上，市房管局负责人介绍，为了深入了解小区情况，市房管局以“物业服务小区行”为载体，千名房管干部走进千个物业小区，统筹推动老旧小区改造，245个小区获批中央财政资金支持，到位资金4.95亿元；开工改造老旧小区294个，完工108个。

疫情曾让改造工作暂停，但目标依然不减，“努力把失去的时间抢回来，把造成的影响补回来”。

在保障民生方面：

同时，今年起，将全面实施老旧小区改造“三年行动计划”，积极争取中央资金支持，发行专项债，弥补改造资金不足，鼓励国企参与老旧小区改造，完成改造后还会引导“红色物业”企业进驻，确保改造开工300个、完工265个老旧小区，并确保今年新房销量较去年还有略增。