据悉，《武汉市房地产经纪行业信用信息管理办法》，自2016年11月4日起施行，目前有效期已届满。根据实施情况，武汉市房管局修订起草了《武汉市房地产经纪机构和经纪人员信用信息管理办法(征求意见稿)》，从16日起公开征求意见。记者梳理该意见稿发现，信用信息包括基本信息、业绩信息和警示信息三部分。其中，警示信息由以下几部分组成：房管部门下达的整改通知书、行政处罚决定书、相关行政部门下达的行政处罚决定书或法院判决、仲裁机构作出的已生效的法律文书的;房管部门日常巡查及监督检查;经房管部门查证属实的信访投诉、媒体反映情况;行业组织在行业自律活动中评判认定的信息;房管部门认定可记录的其他信息。意见稿还制定了具体的警示信息记分标准。如房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的，个人记10分;以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或强制交易的，机构记40分。在年度记分周期内，依据警示信息记分结果，各区房管部门对经纪机构或经纪人员在服务平台上分别予以黄、红牌公开警示，并分别给予惩戒措施。警示信息记分在30分至39分的，黄牌警示，约谈经纪机构法定代表人。警示信息记分在40分及以上的，红牌警示，暂停经纪机构网上签约资格或经纪人员UK使用权限。这意味着，一旦被红牌警示，经纪机构和个人将暂无法完成二手房交易环节。另一方面，对于守规者，意见稿还明确了激励措施，如开通“绿色通道”优先办理业务等。据介绍，新规将从10月1日起施行，目前仍处于公开征求意见阶段。凡对征求意见稿有意见者，可于本月25日前向武汉市房管局书面反馈，电话85482115，邮箱13135691125@163.com。
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