9月1-15日,武汉市新房供应量大幅增加,汉南区供应量最大;新房销量略减,90㎡-120㎡刚需房最受欢迎;二手房交易量价齐跌,交易主要集中于中心城区。
新房供应量大幅增加,汉南区供应量最大
9月1-15日,全市新房供应面积为162.76万平方米,供应套数13774套,环比(8月1-15日)分别增长79.61%、77.5%。中心城区(包含2个开发区)新房供应面积为78.06万平方米,占全市47.96%;新城区供应面积为84.70万平方米,占全市52.04%。其中,汉南区和东湖高新区供应面积居前两位,分别为35.18万平方米、16.45万平方米,占全市21.61%、10.11%。
新房销量略,90㎡-120㎡刚需房最受欢迎
9月1-15日,全市新房销售面积为101.61万平方米,销售套数8916套,环比分别减少8.89%、9.66%。中心城区新建住房销售面积为62.24万平方米,占全市61.25%;新城区销售面积为39.37万平方米,占全市38.75%。其中,汉阳区和东湖高新区销售面积居前两位,分别为17.46万平方米和13.94万平方米,占全市17.18%和13.72%。
90㎡-120㎡面积区间的新建住房销量占比较大。90㎡-120㎡(含120㎡)的新建住房销量占比较大,为47.34%;其次是120㎡-140㎡(含140㎡),占比25.12%。
二手房交易量价齐跌
9月1-15日,全市二手房成交面积41.09万平方米,成交套数4098套,环比分别减少10.36%、16.74%,成交均价9296元/平方米,环比下降8.24%。中心城区二手房成交面积占比较大,为63.09%,其中成交量最高的区是洪山区。