近日，蔡甸区又释放了一大批利好消息！蔡甸广场改造项目预计2020年4月完成改造、西环线北段（蔡甸大街至西湖泵站）预计2020年2月实施路面改造工程、蔡甸七小争取于2020年9月投入使用等。

此外，众人期待的“城市客厅”已组织前期咨询论证、完成了固定资产投资备案、编制了项目建议书等工作，将于2019年12月开工，2022年底完工。

众多利好加持、各类规划建设落地，蔡甸区凭借环境优良、性价比优势突出、紧邻主城区等优势，成为最受刚需购房者喜爱的区域之一，市场发展潜力巨大，是知名房企布局的首选之地。

据武汉市土地市场网公告显示，12月27日，蔡甸区将再推一宗优质地块。该地块属于柏林地铁小镇一期开发建设起步区，紧邻已开通的地铁蔡甸线柏林站，公共交通出行相当便捷。

该地块编号为P（2019）202号，位于蔡甸区蔡甸大街与西环路交汇处以西（张湾街太山村、庙前村），土地面积171446平方米，住宅、商服用地，容积率A地块：3.9、B地块：1.0-3.2、C地块：0.9，竞买保证金134090万元，起始价134090万元，出让最高价206520万元。

地块要求竞得人须自持不少于30000平方米的商务建筑面积，且自项目竣工验收之日起5年内不得分割销售；竞得人须引入《财富》2018年世界500强企业及经其总部授权的子公司，或《中房网》2018年中国房地产企业商业地产综合实力30强企业入驻。

从地块出让信息来看，地块规划用途丰富，功能业态齐全，地块紧邻城市主干道、蔡甸线西环路站及柏林站，蔡甸线贯穿汉阳和武昌的城市主干道，接驳武汉三镇，快速出行中享受主城区30分钟经济圈的时间红利，适宜打造业态丰富的生活品质社区。

周边配套成熟，居住生活氛围浓厚，拥有蔡甸广场、中百仓储等商业配套；蔡甸第六小学、高庙小学、高庙中学、幸福路中学、汉阳一中等教育资源，武汉济和医院、蔡甸区人民医院等医疗配套。附近有中建锦绣双城、荣盛华庭、德信江南大院、中海尚璟、越秀博悦府等项目，整体带装修均价在10000元/平左右。

柏林地铁小镇位于蔡甸区蔡甸街以西，是蔡甸向西发展门户，定位为国际营养健康城。依托武汉区位条件和国家中心城市地位，充分对接中法、中德等国际资源，打造国际营养食品汇聚地；以实现健康中国2030为目标、为都市人提供休闲运动、健康养生、营养咨询等健康生活服务，打造都市健康生活示范基地；嫁接周边资源，融入大武汉都市格局，建设集商贸、旅游、休闲、娱乐、体验、居住于一体的武汉西部门户新城，打造都市休闲目的地。

最新消息显示，集文化、居住、商业为一体的张湾街柏林小镇项目正在紧锣密鼓推进之中。柏林片区将崛起一座占地13000亩、集文化、居住、商业为一体的宜居风情小镇，建设吴运铎纪念馆、武术馆、图书馆及蔡甸特色的美食街等建筑，整体项目计划五年内建成。

随着柏林片区规划的成熟落地、地铁蔡甸线的正式开通，柏林地铁小镇的区位优势进一步凸显，本次柏林地块出让后，将进一步加快片区建设速度，增加区域发展活力，城市功能配套也将更加完善，成为武汉地铁小镇建设的又一典范。