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独家探秘!北辰金地漾时代高清谍照来袭,79平小户型首度曝光

  • 事长探盘
  • 2019-08-21 11:39
  • 136890
  • 责任编辑:武汉事长

2019年对于东西湖的楼市,注定是不平凡的一年。7月28日东原阅境和华发四季同天首开,抢客之激烈还历历在目。8月16日,东原阅境和奥山汉口澎湃城又在同天领预售证。还好,这次两个楼盘没有选择同天激战。

轻轨1号线沿线的大部分纯新盘已经入市了,还没有出现一个日光盘,然而激烈的竞争并没有阻挡纯新盘入市的脚步。这不,四环线外的几个纯新盘正跃跃欲试,准备9、10月份入市。

地铁6号线二期的富民南路站附近就有3个盘,今天事长就先和大家说说北辰金地漾时代。

营销中心预计9月初开放临空港首现79平小户型           

事长来到北辰金地漾时代看到,项目口就是地铁6号线二期的富民南路站,可以说这个盘是妥妥的地铁盘。

事长来到项目看到,营销中心还没有建好,正在施工当中,不过已经初具雏形了。整个营销中心分三层,一层已经完成部分外立面的施工,采用的是玻璃外墙,简单又不失时尚。

门口的景观带展示区

营销中心的大门还没有拆除脚手架

内部目前还看不出来具体的布局,只能看出吧台区。

事长从现场的施工的图纸看到,北辰金地漾时代预计会将样板间放到营销中心,可能会展出3个户型,三层楼展示的79门的小户型,两室两厅一卫。

预计二楼会展示98平和117平,98平的是三房两厅,卫生间疑似1.5卫,117平则是三房两厅两卫。

据悉,营销中心预计将于9月初对外开放。

继金地北辰阅风华  北辰金地再次强强联手

P(2018)164号地块位于东西湖区金山大道以北、新城十二路以西,土地面积50450.66平方米,住宅用地,容积率为3,起始价78710万元,楼面价5200.46元/平,出让指导价157410万元。最终被北京北辰实业股份有限公司底价竞得,成交总价78710万元,楼面地价5200.49元/平。

后来,P(2018)164号地块是由北辰引入金地共同开发,据了解,北辰金地漾时代项目大概率由金地操盘。

根据项目公示显示,占地面积约5万㎡,总建筑面积约21万㎡,总计容建筑面积约15万㎡,住宅建筑面积约14.2万㎡,容积率3,绿地率30%,总计1371套房源,全住宅地下机动车位1791个,车位配比约1:1.3,人车分流设计。

该项目9栋23层的小高层住宅、1所6班幼儿园、部分社区底商组成。从效果图显示来看,营销中心很可能后期会改为小区内的幼儿园。

目前,项目在宜家荟聚购物中心开放了外展点。

据了解,老吴家山以物流业为主,聚集了不少武汉周边城市的打工者,再者,临空港距离孝感、应城等周边城市距离也不远;所以,临空港区域的楼盘成为了外来购房者定居武汉的置业首选,大部分以刚需客户为主。此前,临空港的大部分楼盘从90多平起步,北辰金地漾时代此次推出79平的小户型,还是非常具有吸引力的,特别是资金不那么充裕的刚需客户。

对于地铁6号线二期的富民南路站附近的3个楼盘,事长后期还会做详细的分析,敬请期待。


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