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楼事评盘|告急!大汉口神盘即将加推,首付约9.8万起抢地铁三房

  • 事长探盘
  • 2019-12-11 19:04
  • 171467
  • 责任编辑:武汉事长
随着近些年武汉城建蓬勃发展,房价也水涨船高,红盘迭出。这些红盘多是品牌好、位置好、价格低,简单一句话,就是性价比高。

随着近些年武汉城建蓬勃发展,房价也水涨船高,红盘迭出。这些红盘多是品牌好、位置好、价格低,简单一句话,就是性价比高。

今天就来给大家推荐一个高性价比的红盘——佳兆业悦府。

注意是高性价比!因为只用便宜来定义佳兆业悦府就太不准确了,它身上的标签包括地铁盘、临空港门槛价、绝版洋房、通透户型、价格红利等等。

NO.1|壹

11次加推屡开屡捷 临空港新城销量TOP1

去年11月佳兆业悦府迎来首开,首开房源近乎售罄,随后项目十一次加推,连开连罄,去化亮眼。

▲佳兆业开盘现场 实拍图

目前佳兆业悦府销量稳居临空港新城TOP1,劲销超1500套!相当于每4个想在临空港新城置业的人中,就有一个人选择佳兆业悦府!

▲佳兆业开盘现场 实拍图

临空港品牌房企云集,在售项目众多,几乎每走百米就有楼盘揽客,如何选房,去化率、销售额便是最直接的参考指标,毕竟这是千余位购房者经过甄选、对比和衡量之后的抉择。而佳兆业悦府已用成绩证明,众人的心之所向就是其价值的最好体现。

NO.2|贰

买到即赚 超2000元价差红利

众所周知,买房首大要素就是地段、地段、地段!

为何佳兆业悦府这么火,就是因为它无论是区域大地段,还是楼盘小区位都有得天独厚的优势。

武汉十三个辖区中,仅有三个国家级经济技术开发区,其中一个就是佳兆业悦府所处的临空港经济技术开发区。

▲临空港片区规划示意图

今年1-9月,临空港GDP增幅为7.9%,高于全市水平;固定资产投资增幅、社会消费品零售总额增幅、进出口增幅3项指标位列全市第一,临空港冲刺“千亿城区”已指日可待。

▲武汉京东方 网络图

从2016年以来,京东方、康宁、国家网络安全人才与创新基地等重大项目先后落户临空港,截至2019年7月,网安基地已实现3363亿元53大项目签约,2000亿元15大项目开工建设,国内网络安全前50强企业三分之一已入驻。

▲网安基地 效果图

如今,临空港已形成芯片、显示屏、网络安全与大数据、智能制造、新能源等五大战略性新兴产业。大量企业的进驻,带来的不仅是GDP,还引入高新科技人才,优化了片区人口结构,高水平圈层也随之而成。

其实不单是重大项目签约,临空港一些城建利好也是有目共睹,如协和东西湖医院、五环体育中心已投入使用,硚孝高速金山大道互通、金山大道拓宽改造等项目均已完成。

各项配套正逐步落地,潜力已凸显,无论是自住或是投资都是明智之选。

▲协和东西湖医院 网络图

说完区域大地段,咱们再来说楼盘小区位。

在临空港的区域利好驱动下,诸多开发商都落子于此,但佳兆业悦府却是少有的纯正地铁盘。

佳兆业悦府距离已开通的轻轨1号线三店站约200米,未来从社区出来过个马路就能看到轻轨站,此外,在1号线码头潭公园站,还可换乘地铁6号线二期(在建),未来可以说是双轨相伴,去往汉口、汉阳各大商圈都非常快捷。

▲百度测距

地铁已然便利,自驾更不必多说,5分钟即可达协和东西湖医院、码头潭文化遗址公园、武汉五环体育中心,10分钟达吴家山公园、五环广场,20分钟达宜家商圈、武汉园博园等。能够满足购物娱乐、散步休闲等日常所需。

▲佳兆业悦府 区位图

虽然项目周边公园很多,但佳兆业悦府本身就是个小公园。

2.0的超低容积率,约10万㎡项目园林,内部种植有丛生香樟、特选桂花、丛生香柚、榉树、日本晚樱、美国海棠、丛生紫薇、红梅、红枫等品植物,归家之路仿若穿越公园。

▲佳兆业悦府营销中心 实拍图

此外还设有老年人活动区、景观会客厅,阅读花园、宠物乐园、四季慢跑道、镜面泳池等全龄活动区,社区配套相当丰富。

其实像佳兆业悦府这样2.0的容积率,在临空港乃至整个武汉市都已经不多见了,当前武汉的高层项目,容积率普遍在3-4,更有甚者容积率快接近5,整个小区楼栋密集,毫无居住舒适度可言。

▲佳兆业悦府营销中心 实拍图

说到这,大家都能看出来,佳兆业悦府的十一开十一捷,靠的不单是区位、地段,还有低密生活品质,以及马上要揭晓买到即赚的价格。

佳兆业悦府的备案均价基本是片区最低,高层带装修预计均价12900元/㎡,洋房带装修预计均价14500元/㎡。

周边临近的华发四季毛坯均价13525元/㎡、首开光明国风上观毛坯均价13430元/㎡、带装修出售的东原阅境均价16000元/㎡、中南熙悦含装修均价18500元/㎡。

▲东西湖部分在售项目

价格高是一方面,容积率基本在2.7—3.5,也不临近地铁站,居住的便利性和舒适度都会大打折扣。

但在佳兆业悦府用毛坯价即可买精装房,用买高层的价即可买洋房!并且买到的还是纯正地铁房、低密宜居盘,价差超2000元/㎡。

NO.3|叁

洋房即将收官 仅剩48席

高层产品同步加推

昨日事长探盘时,询问购房者为何选择佳兆业悦府,他给出的答案就是洋房住着舒服。

确实,现在说哪种买房人最难,恐怕就是想买洋房的人了。

▲佳兆业悦府洋房 效果图

随城市发展,土地稀缺性不可逆转,低密洋房也随之减少,如今,从6层到9层再到11层,多层、小高层的建筑类型都自称起了洋房,然而真正的6层小洋房却越来越少见,佳兆业悦府便是其中一个。

但事实上,佳兆业悦府也只剩48套的洋房货量。

真洋房的稀缺决定了其珍贵性和投资价值选高于普通产品,这也是为何佳兆业悦府每推出一批洋房,总是即开即罄,众人都知一旦错过,便再难遇见,这最后48套洋房,已是众多购房者的争抢目标。

在洋房的众多户型中,约129㎡洋房是佳兆业悦府的明星户型,四室两厅两卫设计,可以满足二胎家庭或是三世同堂的居住需求,户型方正,三开间朝南,拥有南北阳台和一个大露台,采光、通透性好,养殖花草、晾晒衣物、喝茶赏景都可分区进行。

主卧为套间设计,带有独立衣帽间,收纳空间充裕,隐私性佳;餐厅既与厨房、客厅相邻,又有明显分界线,空间宽阔,功能区清晰明了。

▲佳兆业悦府C1户型图

除了洋房,佳兆业悦府还将同时加推96-128㎡瞰景高层产品,其中约96㎡户型是刚需首选,户型方正,布局合理,动静分离,将90多平的小户型做到了三开间朝南、双阳台、双卫、所有房间全通透。没有一个房间是暗室,都有采光和通风窗,极高提升了居住舒适度。

▲佳兆业悦府C户型图

本周,佳兆业悦府即将推出建面约129-135㎡洋房,建面约96-128㎡高层,无论是刚需初次置业、改善二次换房,或是想一步到位,在佳兆业悦府都能看到合适的户型。

如果有意,一定要抓住机会。一是抓住佳兆业悦府这样的神盘,二是要抓住现在这个最佳买房时机!

近期,包括佛山、成都高新南区、海口、天津、南京六合区、三亚以及北京燕郊等地均传出房产限购放松的消息,能看到楼市限购政策松绑的导向,一旦调控放开房价重回2016疯涨期,整体价格走势一定会持续上涨,按照大部分人“买涨”的心态,届时买房难度又将增加。

因此一定要赶在调控下买房,并且当下正值年末,房企冲刺任务大多会推出特价房、年底折扣等,各种折扣累计下来,也是一笔不小的数字。

佳兆业年终盛惠,双十二5重豪礼钜献。各种优惠叠现,首付约9.8万起!抢占地铁口神盘的最好机会不容错过!

免责声明:

以上政策仅针对指定房源,房源有限,有效期即日起至12月31日

最终解释权归金兆佳置业(武汉)有限公司所有

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