随着武汉地铁蔡甸线开通运营，蔡甸凭借绝佳的区位优势和发展潜力，吸引了众多品牌开发商关注。

在刚刚结束的2场土拍中，蔡甸成功出让5宗优质地块，土地出让总金额高达26.58亿元，3宗居住类用地分别被金地集团、中粮地产、武汉地铁集团竞得，期待已久的中粮国际营养健康城终于来了，地铁小镇即将崛起！

另外，武汉太空城投资发展有限公司（融创&纽宾凯）竞得中法生态科技城2万方商服用地，以太空为主题的中国探月·武汉太空科创园正式落户知音湖畔。

金地集团竞得蔡甸P(2019)119号地块

P(2019)119号地块位于蔡甸区蔡甸街新天大道与守中路交汇处以东，土地面积49054㎡，住宅、商服用地，容积率住宅：1.2-2.0；商服：2.0；商住混合：1.2-2.0，该地块被金地集团以成交总价29635万元竞得，楼面价3021元/㎡，溢价率5.71%。

地块位于武汉地铁蔡甸线知音站附近，附近有两个金地楼盘：金地中法仟佰汇和金地中核格林格林，此词土拍再度出手拿下119号地块，将继续扩充土地储备，深耕蔡甸。

武汉地铁竞得蔡甸P(2019)120号地块

P(2019)120号地块位于蔡甸区莲花湖大道与西环路交汇处以西，土地面积121880㎡，住宅、商服、医疗卫生、社会福利用地，容积率A地块：0.6-1.0；B地块：1.4-1.7；C地块：0.7；D地块：1.0-2.5。配件12班幼儿园及养老院等。

据悉该地块吸引了中海、金地、保利等多家房企参拍，最终经过激烈竞争，武汉地铁集团以成交总价99410万元竞得，楼面价3597.11元/㎡，溢价36.35%。

中粮地产竞得蔡甸P(2019)130号地块

P(2019)130号地块位于蔡甸区蔡甸大街与西环路交汇处以西(张湾街太山村)，土地面积165459㎡，住宅、商服、教育、文化设施用地，容积率A地块：1.7-1.9；B地块：4.7；C地块：1.0-3.0；D地块：0.7-1.0。需配建30班的小学、2所幼儿园、自持不少于3万㎡的商业建面等。

该地块为现场挂牌出让，由中粮地产以总价112925万元竞得，楼面价2351.6元/㎡。万众瞩目的国际营养健康城终于到来，地铁小镇开发建设再进一步。

武汉地铁和中粮地产分别竞得两宗商住综合地块，均位于武汉地铁蔡甸线西环路站附近，总体规划用途丰富，功能业态齐全，适宜打造业态丰富的生活品质社区。汉阳一中、幸福路中学、实验高级中学、蔡甸区中医医院、蔡甸区妇幼保健院等医疗教育资源环伺，周边分布有中建锦绣双城、荣盛华庭、德信江南大院、中海尚璟、越秀博悦府等项目。

随着地铁蔡甸线的正式开通，柏林地铁小镇的区位优势进一步凸显。依托地铁蔡甸线内穿柏林站这一公共交通枢纽优势，遵循TOD站城一体综合开发模式，打造地铁独立新城镇，实现生态、生活、生产、医养等多元有机的产城融合。

融创&纽宾凯竞得蔡甸P(2019)129号地块

P(2019)129号地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与五贤路交汇处以东(蔡甸街马鞍村)，土地面积214343㎡，商服用地，容积率0.6，起始价19830万元。地块需配备不低于100亩的建设用地用于科普场馆的建设。

最终，该地块经过现场挂牌出让，被武汉太空城投资发展有限公司（融创&纽宾凯）以底价竞得。该宗商服地块要求建设太空主题型生态休闲旅游项目，集休闲度假、商务会议、文化展示等一体的生态旅游休闲度假综合场所，打造中国探月·武汉太空科创园。

蔺斌钢材经营部竞得P(2019)128号地块

P(2019)128号地块位于蔡甸玉贤国家级特色小镇，玉贤街玉顺路以西(玉贤街岗岭村、车岭村)，土地面积41748㎡，商服用地，容积率0.8，起始价4010万元。地块须引入近三年园林施工在园艺界荣获鲁班奖的企业进行开发建设，并自持不少于20000㎡的商业建筑面积。最终由武汉市江岸区蔺斌钢材经营部底价竞得。

随着此次重磅地块的出让，越来越来的品牌房企关注蔡甸、进驻蔡甸、深耕蔡甸，蔡甸区的城市建设速度也将进一步加快，不断完善城市品质服务能力，打造蔡甸产城融合示范，全面融入大武汉都市生活圈，吸引更多开发企业共享机遇价值，共创蔡甸大美蓝图。