今日武汉将挂牌出让P（2019）036号、P（2019）037号、P（2019）038号江夏地块，3宗地块位于黄家湖地铁小镇，左邻黄家湖，周边新房主要有万科保利联投理想星光、楚天都市沁园，均价在13000~14700元/平。

10点25分，经过数轮激烈竞拍，P（2019）036号地块遭遇熔断进入现场竞公共租赁用房环节，最终长沙美的房地产开发有限公司以总价25.22亿+配建8.5%公租房购入，楼面地价6224元/平，溢价率57.7%。

11点左右，有8家房企参与竞拍的P（2019）037号地块遭遇熔断进入竞公共租赁房环节，最终融创以总价36.4亿+6.5%公租房拿下，楼面地价5991元/平，溢价率59.7%。

P（2019）036号地块位于江夏区大桥产业园柏木岭村，黄家湖大道以东、湖韵路以北、大花岭路以西、汪家咀路以南，规划净用地面积为183076.46平方米，规划用地性质为居住用地、商业设施用地、中小学用地，容积率2.21，计容最大建面40.52万方。该地块现场挂牌出让，保证金159890万元，起始价159890万元，起拍楼面价3946元/平，出让最高价252200万元，最高楼面价6224元/平。

地块要求：

1、A-1地块需增设260个社会公共停车位，要求统筹考虑地铁站点换乘，相对集中布置，并24小时对外开放；

2、A-2地块内需建设1所12班幼儿园，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门；

3、A-4地块内需建设1所九年制中小学（小学24班，初中12班），建成后用地及产权无偿移交所在区教育行政部门。

P（2019）037号地块位于武汉市江夏区黄家湖大道以东、大花岭路以西、黄家湖东路以北。规划净用地面积为282599.59平方米，其中：居住用地面积133716.98平方米，科研用地面积144742.35平方米，公共交通站场用地面积4140.26平方米。规划用地性质为居住用地、公共交通场站用地、科研用地，容积率2.15，计容最大建面60.76万方。现场挂牌出让，保证金227910万元，起始价227910万元，起拍楼面价3751元/平，出让最高价364000万元，最高楼面价5991元/平。

地块要求：

1、C-2地块内需建设1处交通场站；

2、C-3地块、C-4地块各需建设1所9班幼儿园；C-5、C-6地块建设科技园区，主要导入科技研发、技术转化和服务等；C-5地块另需增设170个社会公共停车位，并24小时对外开放。

P（2019）038号地块位于武汉市江夏区大桥产业园柏木岭村,黄家湖大道以东、强军路以北、大花岭路以西、湖韵路以南。规划净用地面积为222715.10平方米，其中：居住用地面积148482.43平方米，医院用地面积49758.81平方米，社会福利用地面积24473.86平方米，规划用地性质为居住用地、医院用地、社会福利用地，容积率1.67，计容最大建面37.15万方。现场挂牌出让，保证金145385万元，起始价145385万元，起拍楼面价3913元/平，出让最高价230300万元，最高楼面价6199元/平。

地块要求：

1、需建设一处邻里中心，建筑面积不小于4000平；需建设1所医院，建筑面积不大于50000平，且另需增设204个社会公共停车位，并24小时对外开放；

2、需建设1所9班幼儿园，建筑面积不小于2730平米；复合利用建设1处邮政设施，需建设1所养老设施。