明日（6月27日），武汉有12宗地块出让，总出让面积达58.18万方，起拍总价71.9亿元。本次揭牌的12宗地块中，黄陂区有3宗，东西湖2宗，经开2宗，花山1宗，蔡甸有2宗，另外汉阳滨江和徐东则分别均有1宗。

截止6月26日19点36分，除武昌P(2019)083号商服地块无人报价外，其他地块均有买家报名。本场土拍最热门的地块，当属黄陂区横店街的P(2019)071号住宅地块，目前已有12轮报价，当前最高价为72500万元，起始价为67000万元。此外，黄陂区P(2019)072号住宅地块、经开区P(2019)076号住宅地块、蔡甸区P(2019)079号住宅地块、蔡甸区P(2019)080号住宅地块均已有5轮报价。

地块详情：

P(2019)071号地块位于黄陂区横店街川龙大道以东、后湖以北，土地面积97041.59平方米，住宅用地，容积率1.0-2.1，最大建面203787平方米，地块网上挂牌出让，竞买保证金40200万元，起始价67000万元，起拍楼面地价3287.7元/平，出让最高价122820万元，最高楼面地价6026.8元/平。

地块要求：地块内需建设一所9班幼儿园，用地面积不少于3780平方米，建筑面积不少于2730平方米；

P(2019)072号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区楚天大道以南、宋家岗东路以西，土地面积64259.52平方米，住宅用地，容积率1.0-2.8，最大计容建面180000平方米，网上挂牌，竞买保证金54000万元，起始价90000万元，起拍楼面地价5000元/平，出让最高价108480万元，最高楼面地价6026.6元/平。

地块要求：地块内需建设一所12班幼儿园，幼儿园用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米；

P(2019)073号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区盘龙大道以东、后湖大道以南，土地面积49250.9平方米，住宅、商服用地，容积率3.1，计容最大建面153000平方米，其中居住及相关配套设施用地建面118000平方米，商业建筑计容建面35000平方米。网上挂牌，竞买保证金43080万元，起始价71800万元，起拍楼面地价4692.8元/平，出让最高价92210万元，最高楼面地价6026.79元/平。

P（2019）074号地块位于东西湖区走马岭街革新大道以西、兴工八路以南，土地面积7057.98平方米，商服（加油加气站）用地，容积率0.4，网上挂牌，起拍价3340万元。

P(2019)075号地块位于东西湖区创智路以南、径西六路以西，土地面积47846.69㎡，住宅用地，容积率2.6，计容最大建面124401.39平方米，网上挂牌，竞买保证金42258万元，起始价70430万元，起拍楼面地价5661.5元/平，出让最高价132940万元，最高楼面地价10686元/平。

地块要求：地块内需布局6班幼儿园1所，每所用地面积约2700平方米,建筑面积约1940平方米。

P(2019)076号地块位于武汉经济技术开发区35R2地块，土地面积90555.84平方米，住宅用地，容积率2.5，计容建面226390平方米，网上挂牌，竞买保证金131080万元，起始价131080万元，起拍楼面地价5790元/平，出让最高价169792万元，最高楼面地价7500元/平。

地块要求：地块内需建1所12个班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米；

P(2019)077号地块位于武汉经济技术开发区131R2地块，土地面积42865.8㎡，住宅用地，容积率2.5，计容建面107165平方米，网上挂牌，竞买保证金4600万元，起始价22505万元，起拍楼面地价2100元/平，出让最高价45009万元，最高楼面地价4200元/平。

地块要求：

1、该地块成交后，由武汉经济技术开发区（汉南区）军山街办事处回购一定数量的房源用于对接重点工程拆迁还建安置。其中，回购房源的总建筑面积不低于5.13万平方米、不高于8.21万平方米（竞得人举牌承诺的无偿移交还建房除外）；套型面积90平米以下住房套数不少于18%，100平米以上不少于40%；回购价格为6500元/建筑平方米；

2、还建安置房建成交付期限不超过22个月。

P(2019)078号地块位于东湖新技术开发区花城大道以南、庆珪路以东，土地面积49470.86平方米，住宅用地，容积率1.0-2.3，最大计容建面113782.97平方米，网上挂牌，竞买保证金68928万元，起始价68928万元，起拍楼面地价6057元/平，出让最高价137756万元，最高楼面地价12106元/平。

地块要求：地块应配建一所6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米。

P(2019)079号地块位于蔡甸区蔡甸街蔡甸大街与公园路交汇处以西(蔡甸街新庙村），土地面积68635平方米，住宅用地，容积率2.9，计容建筑面积199041平方米，网上挂牌，竞买保证金49765万元，起始价49765万元，起拍楼面地价2500元/平，出让最高价79617万元，最高楼面地价4000元/平。

地块要求：需配建幼儿园（9班），用地面积不低于3780平方米，建筑面积不低于2730平方米。

P(2019)080号地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与新天南路交汇处以东(蔡甸街宋湾村），土地面积39266平方米，住宅用地，容积率2，最大建筑面积78532平方米，网上挂牌，竞买保证金27490万元，起始价27490万元，起拍楼面地价3500元/平，出让最高价39266万元，最高楼面地价5000元/平。

地块要求：

1、住宅、商业服务、基础设施配比为80:15:5；

2、建筑高度不高于56米；

3、住宅建筑不低于一星建筑标准；公共建筑不低于二星建筑标准。

P(2019)082号地块位于汉阳区鹦鹉大道与二环线交叉东北角，土地面积20500平方米，住宅、商服用地，容积率4，最大建面81800平方米，其中住宅与商业比例为5：5，网上挂牌，竞买保证金93020万元，起始价93020万元，起拍楼面地价11371元/平，出让最高价139530万元，最高楼面地价17057元/平。

6月27日12宗地揭牌 20家房企

地块要求：地块内临鹦鹉大道布局一栋超高层办公塔楼，高度不低于150米，沿二环线布局住宅，立面需公建化处理。

P(2019)083号地块位于武昌区徐东大街与中北路交叉处西南角，土地面积5068平方米，商服、公园与绿地用地，容积率3.3，最大建筑面积16740平方米，网上挂牌，竞买保证金23700万元，起始价23700万元，起拍楼面地价14157.7元/平。

地块要求：建筑高度控制在75米以内。