近来，“房贷利率下调到了4.1%、现在买房是不是好时机”的话题，犹如病毒一样蔓延开来。甚至中秋小长假期间，家里的亲朋都在讨论，准备国庆找机会再买一套房，但前提是带学校、有地铁的那种。

问其缘由，才发现是家里孩子要上学，考虑未来父母接送小孩上学也近，自己也不用起早贪黑赶地铁去上班，如果小范围的配套啥啥都有，那就更好了。

确实，买房居住就是为了生活方便。纵观全武汉，想要囊括这些生活场景的，那必须得是个“六边形战士”的楼盘。

想来想去，恐怕也只有龙湖 清能 天曜 才能做到了。这一点从他爆红武汉的热销成绩就可以看出，今年首开豪揽6.8亿耀眼全城，加推即引抢房潮，6-8月霸榜汉口主城新房网签榜单，妥妥的武汉改善TOP行列楼盘。

能有如此一枝独秀的傲人成绩，都缘于龙湖 清能 天曜 举步即达的全维“TOD生活场景”，小孩上学、地铁上班、逛街溜弯，享受家门口的一站式生活。并且他还拥有黄金地段、超级天街IP、天字系豪宅基因等加持，“好地段+好产品+好未来”的这类资产，就是武汉人资产配置的最佳选择。

所以，龙湖 清能 天曜 就以领先行业10年的市场产品，席卷了整个武汉楼市。

01

城市中心的战略机遇

抢先一步占位

龙湖 清能 天曜，择址二七滨江商务区与长江新区两大战略交汇地，是连接二七滨江和长江新区的关键节点。

一边是武汉最好的当下，一边是武汉最好的未来。可以说，龙湖 清能 天曜直接锚定了武汉城市战略发展新格局的“阵眼”战略。

二七滨江，集政治、经济、文化和财富于一体的城市中心区，是武汉公认的价值高地，武汉发展最好的地方，区位、配套、资源等价值均位列武汉TOP阵营，甚至被誉为武汉的“陆家嘴”。

长江新区，对标雄安新区的武汉“第四镇”，奋力打造武汉国家中心城市重要支撑，是武汉的“未来之星”，也是武汉建设美好未来的基础，为武汉未来30-50年发展预留了空间。

从城市发展与地理格局角度来看，长江新区与二七滨江终将连成一片，武汉城市中心也将一路向北。那么，龙湖 清能 天曜， 就是这个阵眼战略中的“佼佼者”，价值腾飞、机遇无限。

02

超级天街TOD

全新未来生活场景

伴随着武汉城市格局从“三镇时代”步入到“长江主轴时代”后，二七滨江和长江新区的链接就显得尤为重要，急需一个强大的拉力进行融合。

而作为龙湖TOD4.0开发样本的龙湖 清能 天曜 ，就以总建面约78万方的超级天街TOD体量，顺势而为。

龙湖 清能 天曜 依托双轨换乘中心优势，叠加约15万方新荣天街、学校、公园、办公、住宅等6种缤纷生活场景，将高效的交通路网、多元化的业态组合、丰富的城市空间形态汇聚在一起，实现消费者与商业空间的连接。

毫无疑问，龙湖 清能 天曜 给武汉带来了一个崭新的生活空间，而且步行既能满足，妥妥的一站式未来生活场景。

→ 约15万天街，举步即达，吃喝玩乐一站拥有

龙湖 清能 天曜 拥有体量约15万方的新荣天街购物中心，届时还将有超300家品牌进驻，吃喝玩乐一站拥有，同时顶楼还规划有约8500平的天空运动公园，运动健身也能就在家门口。目前已经动工建设，预计2024年建成。

未来龙湖 清能 天曜 的业主，无论你是从家里出发、还是下班回家，都有通达天街商业的规划，实现举步即达的全新商业体验。

2021年6月19日，江宸天街首开当日客流达47.5万人次，一登场便是巅峰。毕竟具备有丰富开发运营经验、已持有70余个TOD项目的龙湖，也是唯一参编国内首部TOD行业标准的开发商。

未来，新荣天街将与武汉天地形成“南天地、北天街”的商业新格局，成为大汉口板块新的消费中心。

→ 1/21号线地空双轨，地库直通，出行风雨无阻

交通上，天曜的业主就更加方便了。项目拥有地空双轨，武汉地铁1号线、21号线交汇的新荣站距离项目步行不到100米，是全武汉第一个可以通过地下车库直接通达地铁站的项目。

未来业主从自家电梯直达地下后，可以通过地下负一层车库步行至新荣天街购物、到新荣地铁站乘车，实现真正的无缝对接，即便遇上恶劣天气，也能实现无风雨出行，上班不再担心堵车迟到，效率出行、安全归家。此外，项目还毗邻地铁12号线（在建），出行同样无忧。

→ 家门口9年一贯制育才系学校，让孩子赢在起跑线上

龙湖 清能 天曜 项目配建一所幼儿园、一所9年一贯制学校，确定引进育才系优质教育进驻，未来就是12年全龄段教育资源，真正做到了“出家门、进校门”的上学动线，让孩子赢在起跑线上，父母也不再担心远距离接送的问题了。

→ 公园中生长的住区，鲜氧生活即可享受

龙湖 清能 天曜 在生态环境方面的配置也是无可挑剔的，不仅自带约1万方公园绿地，还能近享约22万公顷堤角公园，到江滩公园也能散步即达，用更少的时间成本，享受更优质的宜居环境。

交通、商业、公园、学校、住宅等所有生活场景全覆盖，一站式、家门口的美好生活呈现，这就是龙湖 清能 天曜 给出的未来生活答案。

03

屡创现象级热销

市场价值毋庸置疑

不难发现，牢牢占位城市核心位置、全维优越资源的龙湖清能天曜，的确让很多买房人眼红了。这些共同选择的热捧背后，也是龙湖 清能 天曜 自身“硬核实力”和“超级品牌力”的印证。

首先，硬核实力方面，豪宅专家龙湖集团+实力国企清能集团的双保险组合，让买房人看到了放心的保障。

世界500强--龙湖集团，中国房企综合实力与商业运营10强、连续6年三道红线全绿档，获境内外全投资级评级。房子好、景观赞、满分交付、物业贴心，这是龙湖在武汉深耕多年积攒下来的口碑，提到龙湖，就是省心、放心的代名词。

来源：XIN号

清能集团，隶属于联投集团，作为湖北省实力巨头国企，经营范围涵盖房地产、酒店、能源、旅游等多个领域。在武汉开发重点项目十余个，近两年更是积极相应国家号召，投身粤港澳大湾区、海南康养基地的建设，企业实力雄厚。

其次，超级品牌力方面，龙湖一直都是买房人的首选目标，无论是产品本身，还是市场流通性，都令买房人赞不绝口。

比如龙湖的天字系住宅，从北京到上海、从杭州再到南京、无锡等城市，所到之处均是热销追捧的存在，并且二手房价格也都表现出不俗，有着高出周边住宅二手房2-3倍的溢价能力。

当然，龙湖还有一个令买房人无法拒绝的“杀手锏”，那就是拥有中国物业服务百强企业综合实力TOP10、连续13年业主满意度90%的龙湖物业——龙湖智创生活。始终以客户为中心，满足广大业主和客户的需求，提供有温度的服务。

04

龙湖天字系产品

高性价比置业选择

为了能完美地匹配如此磅礴体量的城市综合体项目，龙湖 清能 天曜 高规格承袭龙湖天字系豪宅血脉，于二七滨江一众项目扔出了“王炸”，刷新武汉城市人居封面。

为何说龙湖 清能 天曜 的住宅是“王炸”？我们不妨来看下天字系住宅的高性价比优势。

龙湖 清能 天曜 A地块打造了建面约116-143㎡装修住宅，大方厅、大阳台、多飘窗设计，空间尺度奢阔，得房率高；多面积段的户型设计，能满足全生命周期的家庭需求。

建面约116㎡三房两厅两卫，套内实得净面积约104.7㎡；

建面约128㎡三房两厅两卫，套内实得净面积约116.34㎡；

建面约143㎡四房两厅两卫，套内实得净面积约129.99㎡。

建面约116㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南布局，南向双联大阳台、主卧套房设计、双飘窗赠送，整体实际使用面积较高，居住空间和尺度都能满足购房者的三房需求，相比二七滨江遍地大户型产品，算是低门槛上车的高性价比户型了。

如果你喜欢大尺度的活动空间，那128㎡三房两厅两卫的“神户型”，就一定不能错过。

建面约128㎡户型为大尺度方厅设计，整个方厅面积约41平方，无论是家人的幸福时刻，还是三两好友的会客交谈，孩子的生日会、太太的tea party，在这里都能自由切换。值得一提的是，该户型公摊约20%，加上飘窗赠送面积、阳台赠送面积，套内实得面积约87.5%，这种闭眼买的神户型，错过就没了。

建面约143㎡四房两厅两卫户型为边户设计，敞阔双厅、南北通透，主卧套房设计，独立卫浴、飘窗、预留衣帽柜位置，私密性和舒适性兼具。四房的设计也可满足改善买家多维度需求。

除了无可挑剔的户型设计，龙湖 清能 天曜 在室内装修标准方面，也给出了当代人精致的生活定制方案。

以“善交融、善收纳、善便捷、善安康、善品质”五个维度，甄选国际一线品牌，如豪宅标配的大件：美的全屋中央空调、威能壁挂炉、地暖（卫生间无地暖）；厨房用具上，老板的抽油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，志邦橱柜、飞雕凉霸、欧派克吊轨金属推拉门；卫浴上，采用了科勒、摩恩一线精装大牌。

此外，室内装修还蕴含了188项人性化细节设计，力求更加贴合人居需求。如入户挂钩、智能可视对讲系统、柜体内LED手扫感应灯带、鞋柜设有透气孔、预留插座等等，这些生活小细节的设计，只为赋予生活全新的改善标准。

项目颜值方面，好不夸张地说，龙湖 清能 天曜 以弧形铝板（局部）的屋顶塔冠+铝板线条的组合打破常规，形成了极具辨识度的龙湖“天字系”豪宅之美，直接更新了二七滨江的天际线颜值标准。

景观方面，以纽约中央公园为设计灵感，以阿丽拉酒店式体验为设计理念，匠心打造约10000㎡的中央公园式景观+五大森居式酒店化场景，给予业主最大程度的公园式生活体验。

森居会客厅、森系龙小湖乐园、活力运动场、林下休憩区······儿童、老人等全龄段生活场景的预设，让业主在家门口、社区内，就能享受到不同场景的休闲娱乐时光。

结语

随着二七滨江、长江新区两大战略板块的快速发展，未来中心区域的核心价值将越发拔高，而中心区域的核心资产也就成了大家的共同选择。

1、二七滨江和长江新区的“双阵眼”位置，城市中心的战略规划加持，黄金地段，潜力空间大；

2、78万方超级天街TOD为超级引擎，集学校、公园、天街、地铁、居住、办公等于一体，妥妥的城市新地标，价值进阶；

3、王炸级天字系产品，高得房率优势足以秒杀市场同面积段产品，一样的面积比别人多得更多实用面积，买到赚到；

4、甄选一线精装品牌，高配社区景观打造，全能周期性改善大盘，一步到位。

还有重要的是，相比二七滨江动辄单价五六万、总价六七百万的豪宅产品，龙湖 清能 天曜仅以2字头的高性价比价格，就能圆梦二七滨江，轻松实现改善自由。

据悉，龙湖 清能 天曜 目前正在热销的A1号楼，主推建面约116、128、143㎡带装修的三房/四房房源，想在二七滨江改善买房的朋友们，这一定是改善优选的优质项目，抓紧时间了！