当前，随着人们对美好生活的向往加速显现，住房需求正在从“有没有”向“好不好”过渡。

改善群体的当务之急，是卖掉居住条件不好的“老、破、小”房产，置换一套在核心区位、优质开发商、居住条件好、品质上层的改善性商品房。然而，个人卖家在实际出售二手房过程中，通常会产生诸多问题。先看一组数据：

·2023年10月，二手房累计挂牌存量突破18万套。

·2023年10月，二手房新增挂牌房源9307套，环比增加3.69%，同比增幅19.97%。

·2023年10月，二手住房总体挂牌价格为16179.78元/平，环比下跌1.75%。其中新增房源挂牌价格17698.97元/平，环比下跌1.60%。

*数据来源：武汉房地产经纪行业协会发展研究中心

数据表明，武汉二手房市场整体价格在下跌，挂牌量却在增加。这意味着，在经历反复博弈和拉锯之后，二手房交易正式进入买方市场。

积极创新探索

打通改善置业卡点

从“有居”到“优居”，从“卖房”到“换房”，如何打通改善性置业卡点，让购房者在省时省力之下，完成房屋品质的升级换代？武汉新世界汉江·云赫“资产换新计划”适时出台，为江城置业人群再添新选择。

市民林先生算了笔账，他的二手房挂牌已久，暂未达到理想的成交价格。如今，有了资产“以旧换新”的机会，由专业的团队托管房产，让他有底气向改善性目标迈进。“新世界为业主‘真金白银’谋福利，也让我们看到了企业的诚意与实力，高质量的生活场景仿佛已在眼前。”林先生感叹到。

武汉新世界相关负责人表示，改善性需求不仅表现在家庭人均居住面积有所增加，更是居住品质的全面提升。新世界积极探索改善置业新模式，主动提供优质房源，多元满足置换需求，助力改善性购房者轻松换房，并推动房地产市场有序发展。

“旧房换新家 即刻新生活”置业计划

针对有意向置换新世界汉江·云赫的购房者，新世界将多渠道整合经纪人资源，委派专业团队全程跟进，提供专属服务，轻松处理旧房。购房者在新房购置时，还可享受高额补贴支持、长时房源锁定、限期未置换全额退款等权益，真正为客户省去中间环节，实现“由卖到买”的一站式解决方案。

01 轻松卖：全网主推，最快7天售出

经纪人帮你卖房，房源置顶，优先主推；全城速卖，最快7天售出！

02 高额补：换新0折损，高额置换补贴

二手房置换有保障，活动期间享高额置换补贴。

03 全服务：一站式置换服务，托管级买卖代办

提供评估房源/指导挂牌/价格谈判等代卖服务，无需自己多操心，省时省心还省事。

04 放心买：提前锁定房源，“0”风险置换

活动期间预付购房定金签订协议后，即可锁定房源，超长付款周期无需焦虑！

（注：1、本活动适用于指定房源，且与其他优惠不能同享；2、活动规则详见现场公示。）

刷新滨水生活

实力兑现品质人居

超大城市武汉，改善性需求正在迸发。今年以来，这样“卖旧换新”的模式，已在宁波、南京、淄博、南通、扬州、海宁、济宁等多地开展，助力“住有优居”美好生活的实现。

在武汉，以新世界中国为代表的责任企业，亦积极响应号召，率先推出“旧房换新家 即刻新生活”置业计划。作为本次新模式的首个落地项目，新世界选择了坐落在琴台中央文化艺术区的新世界汉江·云赫，以真正革新武汉滨水生活的改善型之作，助力武汉城市人居发展。

项目在融合世界审美的同时，也保留了汉阳本土文化生活气质，聚集了艺术、地铁、商业、生态、教育等全维生活配套，赋予这个滨江片区全新的生命力。

放眼武汉内环，1.5环的优越地段、约2.0的低密容积，让汉江·云赫成了特别的存在。依托于过硬的开发质量、服务品牌，为改善型家庭量身打造的汉江·云赫，无疑为内环改善置业确定了“好房子”标准。据市房管局数据显示，今年1-11月，汉江·云赫单盘网签数量位居汉阳核心区域之首，获得了市场的广泛关注和认可。

以此次参与“以旧换新”置业计划的建面约175㎡主力户型为例，将改善性生活场域圆满呈现眼前。无论是超高实用率、约10.9平米独立电梯，还是约9.5米星空阳台、约7米宽幕大横厅……均从空间尺度、视觉感受、居家舒适度多个维度高品质配备，保证生活体验的绝对舒适感。不止是横向，项目还增加了纵向的延展，超3米的层高以及5开间朝南的多面宽境观景，也让阳光满屋。

美好不止于此，擅长焕新城市商业模式发展的新世界，汉江·云赫项目将在今年年底迎来首批盛大交付。同时，打造约4万方滨水特色商业街区，对标世界知名滨水商业，汲取K11商业设计理念，未来将引进多元精致品味消费空间，重新焕新汉江文化魅力。12月15日，这条重塑滨江商业格局的汉江·云赫商业街，将盛大启幕，兑现汉江之畔品质生活。

勇担社会责任

好房子、好计划助力好发展

12月7日，湖北省印发《关于进一步保障和改善民生若干措施的通知》，提出支持房地产企业推出“换新购”等新模式，更好激发“以小换大”“卖旧换新”等改善性住房需求。

把准时代脉搏，坚定发展信心。武汉新世界践行企业责任，勇当排头兵，积极响应城市“换新购”号召，率先探索和引领“以旧换新”的置业新模式，打通一二手房市场流通渠道，深度激活市场的改善性需求。不仅体现了企业的前瞻性，也彰显了其对改善武汉人居环境的使命担当。这背后，更是基于其对武汉30多年的深度了解，以及共赴美好的强大信心。

此次“资产换新计划”置业试点项目汉江·云赫，就是新世界打造的一座全新的高端居住社区，不仅代表了区域的崭新面貌，更是新世界对武汉人民追求美好生活愿景的贡献。

从助力武汉建设国家中心城市，到今天为新时代英雄城市添砖加瓦，新世界始终与武汉市的发展战略保持一致，共同呈现城市的繁荣与进步。这一次，以穿越周期的好房子、重磅补贴的好计划，打通一条“卖房”“换房”之路，实现资产优化提速，全面开启武汉内环江边全新生活模式。