武汉有个旧怪圈，大家都知道。

汉口的看不来武昌的，武昌的嫌弃汉阳的。

但是当汉口、武昌、汉阳相互较劲时，青山已经成为武汉四大滨江商务区之一。

2018年，青山区实现地区生产总值626.81亿元，高新技术产业产值同比增长27.1%。今年3月28日，青山区24个重大项目集中签约青山区，包括中国匠谷·武汉国际科教城、材谷金带国际材料科技城、华中区域干细胞全产业链健康产业基地等项目。

不再是旧印象里的工业区，青山江滩公园作为湖北省首个“海绵江滩”获得了2018－2019年度第一批中国建设工程鲁班奖。倒口湖防洪科普公园、戴家湖公园、青山公园、和平公园、白玉公园等多个公园，构成优质的生态景观资源，令青山区变成天然氧吧。

其实说起青山，一定会想到武钢。在计划经济时期，武钢是国家从国外引进先进设备和技术而投资额最大的企业，经过几十年的发展，青山区许多地方都能看到带有“钢”字的命名，例如武钢三中、华润武钢总医院等等，而武钢同样对青山区爱的深沉。

自武汉钢铁集团房地产开发有限责任公司成立以来，先后在青山区开发了钢花新村、白玉山小区、钢都花园、临江雅居、冶金新苑等项目，2019年，武钢以新作方园献于青山。

方园位于青山区工业路与黄州街交汇处，占地面积约26294.78平方米，建筑面积约89104.86平方米，共6栋楼，5栋小高层住宅，其中5号楼为公租房，1、2、3号楼为两梯四户，4号楼一个单元为两梯三户，另一单元为两梯两户。项目主推建面约102-169平非毛坯房源，预计在5、6月入市。

其开发商雅苑地产是武钢宝钢联合重组后，中国宝武武钢集团不动产中心旗下的开发平台，在方园项目上将“幸福、信任、陪伴”作为贯彻始终的主线，打造“友善、友爱、友情、友好”四友体系、全龄化功能区、共享空间、互动中心等，并提出了“友居”的理念。

“友居”理念体现于项目的产品细节中，据悉方园针对老人及儿童两种人群需求，规划有两种屋内设计。例如针对老人居住设有助力扶手等细节产品，针对家中有小孩的业主，则设计有安全锁，避免儿童触碰到一些危险物品；亲子高低双洗脸盆，以便儿童使用符合其身高高度的洗手盆。

交通：出行比较便利，项目旁边就有黄州街工业大道口、黄州街工业路公交站点，有316、349、807路等公交在此经过，距离预计2020年通车的地铁5号线和平公园站也不远。自驾出行可走工业路转和平大道上二七长江大桥前往汉口区域，走工业路接友谊大道即可到达武昌。

商业：项目属于八大家商圈，但距离红钢城商圈、众圆商圈、奥山商圈都不远，前往印象城步行只需15分钟，距离武商众圆广场车程约8钟，距离奥山世纪广场车程约15分钟。

教育：教育资源比较完善，从幼儿园至小学到初中，周边两公里内基本都有。包括钢城十二中、武汉市钢城第十六中学、武汉市青山区钢城第一小学、武汉市钢城第十三中学、武汉市任家路中学、吉林街小学、青山第一幼儿园、青山区第二幼儿园、青山区实验科技幼儿园、悦动天使幼儿园等。

医疗：周边有武钢总医院、武汉市第九医院、普仁医院、青山区儿童医院，医疗资源丰富。

生态休闲：青山区公园较多，其周边有和平公园、南干渠游园、青山公园、青山江滩公园、武钢体育公园、武汉市园林科普公园、青山法治文化公园等，日常休闲放松去处还是很多的。

方园处在工业路与黄州街交汇处，生活气息浓厚，整体配套完善，从目前的产品介绍来看，有一定产品细节的处理，但目前户型图与价格均未公布，暂无法讨论户型是否设计合理，价格性价比情况，待后期事长再给大家详细分析户型。

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